买房如何挑选好户型 如何看懂户型图？
来源：本站 时间：2023/10/26 15:02:04 次数：
1、尺寸标注
深是指房子南北墙之间的宽度 定了相同面积能得到的居室数。心是指房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向的厅
室，在北方选房，认为朝南的房屋越多越好。进深面宽黄金比例为:6:4。客厅，进深5米以上面宽3.2-4.5米;卧室进深3~5米，面宽3~3.9米;工作室进深不宜多大，面宽2~3.6米;厨卫进深不宜过大，面宽2~3.6米。
2、面积标注
户型图上标注建筑面积≠实际面积;可供住房支配面积+建筑面积=得房率(越高越好)=性价比的高低。
3、房间布局
客厅卧室相对固定，厨房方便进出，餐厅餐桌的摆放空间是否足够，卫生间的门打开时，餐厅里的人会不会看到马桶，卫生间离次卧会不会太远，私人空间是否有足够的私密性。
4、平层分布
仅凭单一户型，无法清楚知悉公共空间的分布，需要看整个楼层的分布图。观察目标户型位置是否合理，便于更快对比出户型。
5、户型结构
在购买期房的时候，向售楼员了解清楚，哪些墙能动，哪些墙不能动，下水管、上水管的位置，电线走向等
6、色彩|家具
读图时忽略色彩，专心在户型的尺寸和空间关系上，一些户型图把家具尺寸变小适应房间大小，显得房间较大。只要看房间尺寸，估量实际面积，判断能否安放图中所示的家具。
深是指房子南北墙之间的宽度 定了相同面积能得到的居室数。心是指房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向的厅
室，在北方选房，认为朝南的房屋越多越好。进深面宽黄金比例为:6:4。客厅，进深5米以上面宽3.2-4.5米;卧室进深3~5米，面宽3~3.9米;工作室进深不宜多大，面宽2~3.6米;厨卫进深不宜过大，面宽2~3.6米。
2、面积标注
户型图上标注建筑面积≠实际面积;可供住房支配面积+建筑面积=得房率(越高越好)=性价比的高低。
3、房间布局
客厅卧室相对固定，厨房方便进出，餐厅餐桌的摆放空间是否足够，卫生间的门打开时，餐厅里的人会不会看到马桶，卫生间离次卧会不会太远，私人空间是否有足够的私密性。
4、平层分布
仅凭单一户型，无法清楚知悉公共空间的分布，需要看整个楼层的分布图。观察目标户型位置是否合理，便于更快对比出户型。
5、户型结构
在购买期房的时候，向售楼员了解清楚，哪些墙能动，哪些墙不能动，下水管、上水管的位置，电线走向等
6、色彩|家具
读图时忽略色彩，专心在户型的尺寸和空间关系上，一些户型图把家具尺寸变小适应房间大小，显得房间较大。只要看房间尺寸，估量实际面积，判断能否安放图中所示的家具。
上一条：买房时房屋朝向的重要性
下一条：业主卖房常见问题解答
联系我们 CONTACT